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良心价出售一线海景房

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发表于 2021-3-19 09:58:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 云天 于 2021-3-19 10:07 编辑

     以我在银滩15年的经验来看我认为这个价格挺良心的,所以帮朋友发布个卖房信息,大家可以捡漏了。
    小区名称:银河海景御花园(好高大上的名字,小区确实像御花园一样,小区内绿化景观在银滩也是能排进前三的能和高物业费的小区媲美。小区绿化非常好还有多条小河,有喷泉,有活动室,多处室外健身广场,假山,多个小亭子,很多说不上名的植物,这个小区环境不错)
   小区位置:南边是福如东海公园,北边是加州风情,中飞商城,家家悦,和一公里之内有三个集,一周内可以赶集5次以上,生活方便。东边是市政府预留地,将来有升值空间。西边距大姆指银滩管委不到2公里,位置不偏僻。

房子户型:复式上下两层精装修 ,拎包入住,东边户。 楼下是一室一厅一厨一卫都是独立分开的,还都有窗户,空气流通好。不象有的小房型客厅,厨房和卧室是一体的,还没有窗户,空气不流通。还有一个大阳台,在阳台上可以看到整个小区的公园,前面没有楼房阻隔,视野好,南北通透,楼上面是一室一厅一卫也是单独分开的都有窗户,上下两层全明户型,可以做两个客房和一个露台,可以养花种菜养鸡。虽然是阁楼,但是是空间很大,窗户多没有压抑感,可以看到大海,和楼下分开的,楼梯是室外走的,相当于一层的价格买了两层。朋友来了有地方住,不影响隐私,空中别墅,可能将来还能装电梯那就更好了。

价格:16万包过户。(光过户费就一万多,不包过户的话15万)上下楼差不多有80到90平。只交一层的物业费一年200来块钱。

联系方式:19563027735徐老师(同微信)




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发表于 2021-3-19 11:43:26 | 显示全部楼层
云天 发表于 2021-3-19 10:20
好像是6-7,算底下车库的话就是7-8.高了可以锻炼身体,老年人爬山都不是问题更不用说爬楼了。

据专家 ...

那你买的是阁楼吗?你认为这么好如果没有买赶快下手呀。还等什么呢?

点评

我有一套三楼的,主要是这个房子太小了,我家人多,如果大的话我就买了。  发表于 2021-3-19 12:17
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发表于 2021-3-19 10:14:26 | 显示全部楼层
是6至7楼,还是5至6楼呢?
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 楼主| 发表于 2021-3-19 10:20:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 云天 于 2021-3-19 10:28 编辑
zx2320420 发表于 2021-3-19 10:14
是6至7楼,还是5至6楼呢?

好像是6-7,算底下车库的话就是7-8.高了可以锻炼身体,老年人爬山都不是问题更不用说爬楼了。

据专家研究:爬楼梯一级可延长生命4秒。住八楼以上的人寿命最长!


据《广州日报》,瑞士伯尔尼大学的雷多斯洛、潘克扎克等人对瑞士150万人的调查发现,住在8楼的人提早死亡的几率要比住在低层的人低22%
其中,死于肺部疾病的几率低40%,死于严重心脏病的几率低35%。研究者认为,和住在低层的人比较起来,住在高层住宅的人更有可能徒步上下楼梯,因而锻炼身体的机会多一些,由此远离了心脏疾病。
据专家研究:“爬楼梯一级可延长生命4秒。”爬楼梯是一种不花钱而有效的健身运动,以一般速度登楼,每10分钟要消耗220大卡热量,比散步效果好4倍。
爬楼梯护心脏!
爬楼本身是一项不错的有氧运动,属高强度,可以锻炼心肺功能和下肢肌肉,对心脑血管疾病的防治也有一定好处。


专家表示,关节健康的人登楼锻炼,一定要注意量和方法。
在登楼过程中,用手拽着栏杆或者墙,减轻身体对关节的压力。
不要跨步上楼梯,要等双脚全部在一个台阶上后,再走下一步,这样就不伤膝盖了。


多活几年,多领几年的养老金,一套楼钱就出来了。
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发表于 2021-3-19 10:26:02 | 显示全部楼层

价格是可以,楼层有点高呀,中青年还可以,老年人怕是上着困难呀。

点评

珍珠湾小区就是把一楼当车库,还有它西面的小区也是。一开始有不少小区都是这样,后来就没有了。  发表于 2021-3-19 12:18
各有利弊,在海边住一层的潮气大,更不利于健康,所以很多小区都是把一楼做为储藏室和车库的。  发表于 2021-3-19 10:31
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发表于 2021-3-19 11:27:07 | 显示全部楼层
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