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【转】关于银滩物业费维权新消息

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发表于 2019-9-5 09:58:10 | 显示全部楼层
银滩的小区,绝大部分都是银滩物业在管的,难道要区别对待?

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遇到问题请拿起手机打电话12345  发表于 2019-9-5 10:48
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发表于 2019-9-5 10:44:44 | 显示全部楼层
2018年7月30日起,威海市施行《山东省物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》),明确长期空置和基础设施未达标房屋的物业费收取标准,对空置6个月以上房屋,前期物业费按不超过应交物业费60%的比例收取。

根据《办法》,威海市明确长期空置房屋收费标准,对空置6个月及以上的市区普通住宅,业主或物业使用人应提前提交书面告知;对空置结束后仍未开通水、电业务,或连续6个月用电量小于3千瓦时、用水量小于1立方米的房屋,业主应提供相关证明资料。以上材料经物业服务企业确认后,其前期物业费按不超过应交物业费的60%收取。

普通住宅竣工综合验收后,因建设单位分期开发、分批交付使用等原因,造成配套设施设备、道路通行、绿化环境等未能达到房屋买卖合同约定标准的,物业费应按不超过总物业费80%的比例收取。同时,物业费暂实行分等收费方式,由物业服务公司根据物业服务项目等级对应的收费标准进行收取。

《办法》还明确了49条规定,如小区内利用物业共用设施进行经营、车位场地使用费等的收益归全体业主共有,可以折抵物业公共服务费;建立物业服务收费信用体系,将恶意拖欠物业费等行为纳入个人诚信记录;对于物业服务企业擅自收费,业主或物业使用人有权拒绝交纳等。


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顶!  发表于 2019-9-5 10:46
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发表于 2019-9-5 10:48:31 | 显示全部楼层
恶意拖欠物业费等行为恐怕不少,物业工作真难。
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发表于 2019-9-5 18:00:02 | 显示全部楼层
修行人1 发表于 2019-9-5 10:48
恶意拖欠物业费等行为恐怕不少,物业工作真难。

在银滩不存在,拖欠物业费物业公司直接把你家水电切段,不但要补缴物业费,还要缴纳违约罚款,然后才给你家开通水电。违约罚款金可是不低啊!
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