搜索
热搜: 天津 北京 火车
楼主: 三叶草
收起左侧

银滩某些物业这样做合理吗?

[复制链接]

26

主题

2142

帖子

2142

积分

8.海蟹

Rank: 8Rank: 8

精华
2
威望
0 点
银滩元
10690 个
贡献值
3332 点
银滩币
0 个
时长
1001 小时
发表于 2018-7-20 15:01:23 来自手机 | 显示全部楼层
先要要提醒,在烟台那边物业,到年底有人给我打电话提醒交物业费
回复 支持 反对

使用道具 举报

6

主题

92

帖子

93

积分

2.水母

Rank: 2

精华
3
威望
0 点
银滩元
248 个
贡献值
183 点
银滩币
0 个
时长
28 小时
发表于 2018-7-22 09:12:48 | 显示全部楼层
此事我这样看,一,不来住是自己的事,并不是物业造成的,所以,不来住不能成为不交物业费的理由;物业费按规定(此规定要合法,或被业主认可。)收取是正常的。业主有权居住,物业有权收费。二,违约金如果合规合理可以收,但是物业应该在违约金产生时或产生前发通知,尽到告知义务,不要等到积攒多了才去收取,这样不合理。当然,业主应该主动缴纳,不要导致不良后果产生。(告知义务一般是法律规定。)三,关于物业费对于常年不住业主是否打折,这个物业有权如何规定,没有硬性规定。常年不住打折收取是合理的,但收费的依据顺序是先合法后合理。业主和物业之间要本着讲法讲理,各自尽责,相互理解和配合的态度解决问题。另外,物业的服务还要进一步加强。
回复 支持 反对

使用道具 举报

6

主题

92

帖子

93

积分

2.水母

Rank: 2

精华
3
威望
0 点
银滩元
248 个
贡献值
183 点
银滩币
0 个
时长
28 小时
发表于 2018-7-22 09:15:16 | 显示全部楼层
此事我这样看,一,不来住是自己的事,并不是物业造成的,所以,不来住不能成为不交物业费的理由;物业费按规定(此规定要合法,或被业主认可。)收取是正常的。业主有权居住,物业有权收费。二,违约金如果合规合理可以收,但是物业应该在违约金产生时或产生前发通知,尽到告知义务,不要等到积攒多了才去收取,这样不合理。当然,业主应该主动缴纳,不要导致不良后果产生。(告知义务一般是法律规定。)三,关于物业费对于常年不住业主是否打折,这个物业有权如何规定,没有硬性规定。常年不住打折收取是合理的,但收费的依据顺序是先合法后合理。业主和物业之间要本着讲法讲理,各自尽责,相互理解和配合的态度解决问题。另外,物业的服务还要进一步加强。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /1 下一条

快速回复 返回顶部 返回列表