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乳山多部门联合执法从严打击海景房骗售行为

2015-5-8 16:45| 发布者: 海鹰| 查看: 4224| 评论: 6|原作者: 蓝天海鹰

摘要: 新浪财经 乳山多部门联合执法从严打击海景房骗售行为 作者: 发布于:2015-5-8 15:37:30 214家中介机构有了“红线”,越“红线”者5年内禁止入市   山东乳山房产销售市场实行星级考核净化市场环境   ...
新浪财经 乳山多部门联合执法从严打击海景房骗售行为
作者: 发布于:2015-5-8 15:37:30
214家中介机构有了“红线”,越“红线”者5年内禁止入市

  山东乳山房产销售市场实行星级考核净化市场环境

  多部门联合执法从严打击海景房骗售行为

  本报记者 钊风荣报道

  5月7日,记者从山东省乳山市房管部门了解到,该市对已登记备案的214家房产中介机构全部实行星级倒逼考核制度。全国各地购房者可登录乳山市房管部门网站(www.rsfg.gov.cn)对中介机构及经纪人的信用等级和星级标准进行查询,防止因房产中介机构虚假宣传,上当受骗。

  近年来,乳山银滩海景房受到全国各地的青睐,然而,个别不正规的房产销售中介机构不正当经营行为,影响了乳山市房产市场经营秩序。为此,乳山市自5月1日起,在房地产销售市场实行星级倒逼考核制度,每两年为一个周期,自房产中介机构办理备案手续开始实施,分为绿星、黄星、红星三个等级。

  乳山市通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式对房产中介机构进行星级考核。对中介机构不正当的经营行为,按照不同标准分别给予扣减绿星,最高可一次扣减三颗绿星。

  对初次在乳山市房管部门备案的中介机构,乳山授予十颗绿星,对违反星级考核标准的房产中介机构进行减星,绿星扣减至七颗时,绿星变黄星,给予相关经纪机构黄牌警告并责令其停业整顿,整顿合格后方可继续经营;绿星被扣减至五颗,黄星变红星,相关经纪机构将直接被清理出乳山市房地产销售市场,并且五年内不允许再进入。

  乳山市建立星级档案,对违反考核标准的中介机构信息记入信誉档案,并通过乳山市房管部门等网站进行曝光,促进中介机构诚信经营。

  在星级倒逼考核制度建立前,乳山市房管部门对全市,特别是乳山银滩房产市场中介进行调查摸底,并与工商部门建立注册信息定期通报共享机制,每月定时互通房产中介机构注册和备案情况。对检查出得未注册或未备案的中介机构,根据部门职责进行查处,对存在违法违规经营的中介机构进行通报,作为星级考核的根据。

  随着乳山银滩海景房销售黄金期的到来,乳山市房管部门与工商、行政执法、公安等部门组成联合检查组,加大联合执法和巡查检查力度,严厉查处无照经营、乱摆摊位、悬挂横幅、外地促销等行为。

  在联合检查中,检查组发现乳山银滩海景房销售中介设置在北京、上海等外地,他们抓住监管中有空白点,在推介银滩海景房时,对交通、医疗等基础设施配套故意夸大宣传,诱导异地购房者,从而达到交易目的。为此,乳山市房管部门提前做好房产销售市场监管方案,对各售楼处开展专项检查监管,重点检查各企业公示内容是否齐全、现场是否存在虚假宣传等行为。

  目前,乳山市已清理乱摆摊点、乱发小广告行为100余起,整改不规范经营行为30余起,对处于预售阶段的15个项目售楼现场全部按规定整改合格,进一步规范了房产市场销售行为,净化了房地产销售市场环境。

  在谈到异地购房时,乳山市房管部门的相关负责人特别提醒说:“购房特别是异地购房,购房者一定要选择有备案、有资质的中介机构,并全面了解房产实际情况和设施配套情况,理性购房。对房产中介机构的备案资质,可登录乳山市房管部门的官方网站核实,避免出现房产纠纷。”多部门联合执法从严打击海景房骗售行为 |财经|经济|公司_新浪财经_新浪网
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半农 2015-5-8 21:20
赞一个{:soso_e179:}
yt四月天 2015-5-9 01:51
{:soso_e179:}真该好好整顿一下了~
乳山居士 2015-5-9 08:22

   冠冕堂皇,自欺欺人。
会计准则 2015-5-9 09:03
{:soso_e179:}整顿一下好
走错了走对了 2015-5-9 11:45
{:soso_e113:}{:soso_e113:}{:soso_e113:}
{:soso_e136:}{:soso_e136:}{:soso_e136:}
123123123 2015-5-9 13:53
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